宅基地买卖是否合法

买卖宅基地是违法的。《宪法》第十条和《土地管理法》第二条都规定，任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，土地的使用权可以依照法律的规定转让。据此可知，我国是禁止进行宅基地买卖的，当然村民也不能拿宅基地来出卖以获取利益的。
当前，相当一部分人认为自己申请被批准的宅基地或者在其上盖起的房屋理所当然为自己所有，可以任意处分，这种认识是不对的。农村的土地归集体所有，分配给村民的宅基地，村民没有所有权，只有使用权，是不准买卖和擅自转让的。
例如某村民张某向村委会申请宅基地，获得批准。可张某将宅基地以5000元的价格卖给了王某某，随后张某又以同样的方式在另外一个地方获批了一块宅基地。本案中，张某买卖宅基地从中渔利，属于严重的违法行为。按照国家有关规定，对张某的所得应予以没收。对于张某在出卖了宅基地后，再重新批准其宅基地也是违法的，对政府相关人员应进行相应的处分，并收回多批的宅基地。
所以这将直接影响法院的判罚

不合法。
1、城市居民不能够买农村宅基地，因为农民只有宅基地使用权没有产权，协议无效。
2、如果私自买卖宅基地，当地政府有权将宅基地收回，土地使用证作废。
3、一般宅基地的土地使用证上有时间规定，半年内不建房就自动作废。
4、你买宅基地的行为已违法。
你还是赶紧把钱要回来吧！

买卖宅基地是违法的。《宪法》第十条和《土地管理法》第二条都规定，任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，土地的使用权可以依照法律的规定转让。据此可知，我国是禁止进行宅基地买卖的，当然村民也不能拿宅基地来出卖以获取利益的。

法律是过不去得,不过合同是有效得,需要法庭得判决.北京画家村就出现过这样得事情,你可以在网上查查.