租房客被房屋脱落的水泥砸伤，责任该谁承担？

本案涉及两个合同，所以对王小姐来说，张某是与其签订租赁合同的另一方当事人，是房屋出租者，具有对出租物的维护修缮义务，王小姐只能根据合同向张某主张责任，而王某在承担责任后，可以根据其于李某的合同向李某主张，最终结果由两人自行解决。
反正王小姐的话只与张某有关，因为合同的相对行

张某与王小姐之间是租赁合同的关系。所以，王小姐的费用该由张某承担，王小姐与李某没有实质上的关系。
至于房屋的问题是另一个问题，张某可以要求李某承担赔偿责任。

张某负责，不过张可以向李要求分担，但是这个与王小姐无关

一楼正确