经济适用房房产证过了五年也不能过户，这是真的吗？我是听房屋中介说前一个礼拜刚刚下的文。

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/20 14:27:03
我是北京朝阳区望京的，我的房产证刚刚过五年，急需用钱，可是今天我听房屋中介的说：经济适用房即使过五年，现在也不能过户，是前几天房地局刚刚下的文，不知是真是假，请各位大师帮忙回个帖子，谢谢！！！
请问我的房子算老房吗？
二位大师回答的都很好，谢谢，悬赏分可以分开给吗？

您好!根据我的了解好象是没有此说法的.经济适用房产权证下发满5年是可以上市交易的,但需要交纳一定比例的土地出让金.
建议拿着产权证直接到朝阳区房管局进行咨询.

老的没事，新的不行。这个文件不对以前的进行逆诉。
老的要补缴一定的土地出让金，一般很少。