法律求助，关于已购买商品房用地被城建局收回！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/22 03:09:38
我是山西的，在97年购买了一块建筑用地，该地当时在城郊，比较偏远，再加上相邻住户的阻挠，一直没有盖好房子，今年城建局突然通知要收回建设绿地，在当今地价飞涨的背景下，且临近又修了一条马路，城建局收回一定是低价收回再高价卖出，我手里有当时下达的购地文件和收款收据，请问大家，政府或城建局收回用地是不是合法？
有什么好的解决办法，现在一块的共有十户人，所购用地都是紧挨着的。
收据上盖得章是当地土地开发公司的章
地相当于是在房地产开发公司手里买的
而以前没有盖起来主要是因为所购用地的邻居非法阻拦，但因是地头蛇也没有办法
现在城建局还没有下达正式收回改为建设绿地，是不是我们在正式通知前盖好就可以避免被收回呢？

你的叙述不够明确，首先，你们在97年购买的建筑用地是否有国土资源局的批文（那时叫土地管理局）其次，是否到规划局（城建局）办理过建设用地规划许可证和建筑工程规划许可证等手续，再次，即使办理过以上相关手续，如无特殊原因在两年内不开工建设，建设用地也要被收回。

城建局通知要收回建设绿地属于公共利益，收回是合法的。但应当给你们补偿。你手里有当时下达的购地文件和收款收据只能证明这地是你合法取得的而已。
最好你们十户人家一起去和政府协商补偿方式的问题。实在不行去提起行政诉讼。

你的用地取得本身是违法的，这种专卖无效。依法早就应被收回了，找关系吧让政府补点钱，诉讼是不能赢的。