房子被车撞啦.请专业人士帮忙解答.

出租房的客人都要求退房就能退房啊？你们没有合同么？合同中应该是出租房人有修缮的义务而不应该是房屋出现问题就自动可以退房啊！
还有你应该是二房东吧，你和一房东签的合同中规定了你能转租么？如果没有你的转租就是违法的，损失还是由你自己承担。如果可以在一房东同意下转租，那一房东就应该承担修房子的义务。

三楼的说得很对! 至于肇事者,只能是要求其赔偿直接损失,至于间接损失..不赔的

建议你搜集证据，提起诉讼要求赔偿你的损失。

若肇事者不是因个人原因来寻求报复，如果真是意外的话。业主也应负一定责任，属不可抗拒因素。

自己解决!!!