二手房交易都是需要哪些手续，二手房贷款呢

卖房的产权证 身份证 （PS：已婚且房产是共有财产的 需要夫妻两人的证件及户口本 交易时双方到场或出公证委托）
买房的身份证
贷款的话

身份证明（居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）、学历证明、婚姻状况证明 收入证明