我的门市房房权证应该写谁?

我有四处门市房,(我夫妻二人结婚12年了),一处写丈夫的名字.一处写孩子名字,一处因为种种原因办不了证,另一处马上就办房权证.
我想问:1)因为担心有一天离婚,所以问马上办证的一处写谁的名字好,是写归我自己的还是写儿子的 (怕虽给自己了,因为还有其他房,会不会自己得到这一个,其他房就没份了?如果这样就写孩子的,我是不会让他与我平分财产的)
2)如果离婚,四处房怎样分?
3)我与丈夫立了协议:如果有一天离婚,那个没办证的房属于我,儿子名字的房属于儿子,那个不能办证的门市房归儿子,丈夫名字的房也属于儿子,只是他协助过户.请问具有法律效力吗?

1)因为担心有一天离婚,所以问马上办证的一处写谁的名字好,是写归我自己的还是写儿子的 (怕虽给自己了,因为还有其他房,会不会自己得到这一个,其他房就没份了?如果这样就写孩子的,我是不会让他与我平分财产的)
：只是是婚后获得的，名称如写你夫妻双方任何一人名下，则如离婚，要分割。如果是你子女名下的房产，如离婚不分割。
2)如果离婚,四处房怎样分?
：答案同上。
3)我与丈夫立了协议:如果有一天离婚,那个没办证的房属于我,儿子名字的房属于儿子,那个不能办证的门市房归儿子,丈夫名字的房也属于儿子,只是他协助过户.请问具有法律效力吗?
：未离婚，此协议无效。另外，夫妻双方应该改正此协议，改为财产约定，这样的内容是有效的。具体内容由双方协商，建议由当地律师代书。

马上就办房权证的写你的名字，防止男人有钱就变坏。

应该写你的名字。不过这些好像都没有用，写谁的名字都是夫妻共同财产，除非离婚前或离婚时达成协议，注意：协议最好拿到公证处去公证，这样就万无一失了。

1.欠条只要合法，都是有效的！
2.没结婚之前是不可以的，结婚之后可以！
配偶之间变更房屋登记权利人
因下列情形申请变更登记的，申请人是房屋权属登记簿记载的房屋权利人和其配偶：
①房屋所有权人为配偶一方，增加另一方为共有人的；
②房屋所有权人为配偶双方，变更为其中一方所有的；
③房屋所有权人为配偶一方，变更为另一方所有的。

登记要件

①房屋所有权变更登记申请书（原件留存）；
②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；
③房屋所有权证书（原件留存）；
④婚姻关系证明文件（查验原件、复印件留存）；
⑤配偶之间变更房屋权利人的协议（查验原件、复印件留存）。

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登记时限

登记机构应当自受理变更登记申请之日起30日内完成审核。