房屋合同纠纷如何维权？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/23 13:24:11
我家的一间店面以每年2万元的价格出租给张某，双方合同约定：张某首先支付1万元后入住，2个月内支付剩余的1万元，如果未按期支付余款，则“终止合同”。
现在张某已经入住超过4个月，经多次催缴，仍未支付剩余1万元，他的理由是“我交了1万至少可以住半年”。
这种情况下，能否要求张某搬出？
起诉到人民法院，我是否会得到法院的支持？？

按照合同约定，张某未按期支付余款，可以终止合同。
可以要求张某搬出。法院会支持。

张某违约了，建议你提起诉讼要求张某立即补交余款一万圆，否则你有权要求终止合同要求其搬出。