房子按揭

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/22 08:06:32
我想在内地某市按揭买一套房．房价为20万元．我手上有现金20万元．我想首付五成10万．按揭10万，可按揭十年或五年．我的问题是：如果按揭五年每月还贷是多少？按揭十年每月还款是多少？如果不一次付清，而是把手上余的十万做本，每年的回报是12％（按揭还贷第一年自己另外再支付）．是一次付清合算还是按揭合算？
如上所说如果首付10万，按揭10万。余下的十万元回报率只有稳定的12%，我应该选择哪种方式？

现时最新5年以上年基准利率是7.74，也就是说你的补充问题答案肯定是投资回报高啦！！

贷10万，5年，利率7.74，月供款2015.22元，5年合计利息20913.15元

贷10万，10年，利率7.74，月供款1199.58元，10年合计利息43949.74元

按揭五年每月还贷1960
按揭十年每月还款1143

要是手里有投资项目就贷款，如果没有又不着急用钱就建议一次付清