我外公的遗嘱有效吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/06 17:01:09
妈妈离婚后住我外公家里,一直伺候外公,大舅二舅很少照顾外公。妈妈没房,我外公就在我大舅二舅不知情的情况下写了遗嘱,遗嘱的内容大概是等我外公死后房子确权确在我妈名下当时有我妈的两个朋友做见证人在遗嘱上签字了,我姨也签字了,大舅二舅都有房子还不放过这个房子,这房是外公单位的,房权证还没到手,外公遗嘱上说以后房子确权确在我妈名下,恳请各位法律达人我们想得到这个房子,应该怎么办,遗嘱有效吗?

如果这个房子确实归你外公个人所有,也就是说没有你外公外婆共同拥有财产,那么遗嘱有效,两个舅舅没有权利更改遗嘱,如果是你外公外婆公有财产,那么你外公那份财产是按遗嘱规定的办,你外婆的那部分就要看外婆的意愿了

你外公的房屋属公产房,你外公只有使用权而没有所有权,而遗产所指财产为公民死亡时的个人合法财产,所以此房不属于你外公的遗产.你外公无权用遗嘱处分.
不过,因为你妈妈伺候你外公,跟你外公共同居住,你外公死亡后,根据《合同法》第二百三十四条规定,你妈妈可以继续承租此房屋.

有效!