以土地使用权作价入股到房地产开发公司要交税吗？

财税[2002]191号结合国税函[1997]490号及国税发[1993]149号文件规定，从以下四个层面掌握文件精神：
　　1、以无形资产、不动产投资入股，与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税；
　　2、以不动产、无形资产中的“土地使用权”投资入股，收取固定利润的，按“服务业”税目中“租赁业”项目征收营业税；
　　3、以无形资产中的“商标权、专利权、非专利技术、著作权、商誉”等投资入股，收取固定利润的，按“转让无形资产”税目征收营业税；
　　4、单纯的股权转让不征收营业税。

当然要缴税的。

这个是视同销售的。

也就是说你们正常销售时纳什么税，这个投资就纳什么税。