开发商有没有权利规定房子必须是一次性付款？

没有法律规定不可以这样要求。

商家有权利决定自己的产品以什么样的一种方式进行销售，只要它的销售不是强制性、欺骗性和欺诈性的方式。

开发商要求房屋必须一次性购买，不合理但是合法。你要么接受，要么不买，就这么简单的。

跟你买其他东西一样的，你买个手机，人家如果不给你分期，你不是一样要买？只是房子比较贵而已，根本上没区别。

只是需要提醒的是：
如今楼市这么动荡，开发商还能坚持必须一次性付款，那么说明开发商在办理按揭贷款和公积金贷款方面存在难度，有可能是手续不是很齐全。
迟迟不能开盘也说明了这个问题，所以对于这样要求的小区，还是谨慎购买，严查五证。

是不是有问题啊.

一般都可以贷款的.除非有的公司要么证件不全,要么房子抵押.

再就是房子卖的特好,所以才如此地牛!

法律规定倒是没有.我建议你弄清楚再买.