UC知道我想问只有土地使用证，没有房产证的房子，村委开了证明，这个证明有没有法律效应
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/24 04:09:58
买一套农村私人住宅，只有土地使用证，没有房产证。村委会给开个证明。这样的证明和房产证是不是具有同等法律效应呢？？如果遇到拆迁，我这个证明，能不能得到与有房产证的房子一样的补贴赔偿？？如果土地使用证到期。，房子应该属于谁？？买这样的房子，有什么要注意的呢？
另外，我如果买下这套房子，能不能拿土地使用证和村委会证明去办理房产证》》？？房主说村里准备统一办理集体证的，只是一时没办下来，那我自己办个自己的证，行不行？？？
还有，这是我要购买的第一套住宅，面积有150平方。能不能用银行贷款？首付是20%还是30%？？
先谢谢了。
首先 这个房子村委开了证明，这个证明有法律效应，
如果土地使用证到期后这个问题就是有房产证现在也还未落实
其次 这个房子没有房产证 不能按揭
1是具有法律效应！2能！3属于到期时的所有人！4注意要找信誉好的！5能 6行！7能用银行贷款！8首付30%！1是具有法律效应！2能！3属于到期时的所有人！4注意要找信誉好的！5能 6行！7能用银行贷款！8首付30%！1是具有法律效应！2能！3属于到期时的所有人！4注意要找信誉好的！5能 6行！7能用银行贷款！8首付30%！1是具有法律效应！2能！3属于到期时的所有人！4注意要找信誉好的！5能 6行！7能用银行贷款！8首付30%！1是具有法律效应！2能！3属于到期时的所有人！4注意要找信誉好的！5能 6行！7能用银行贷款！8首付30%！1是具有法律效应！2能！3属于到期时的所有人！4注意要找信誉好的！5能 6行！7能用银行贷款！8首付30%！1是具有法律效应！2能！3属于到期时的所有人！4注意要找信誉好的！5能 6行！7能用银行贷款！8首付30%！1是具有法律效应！2能！3属于到期时的所有人！4注意要找信誉好的！5能 6行！7能用银行贷款！8首付30%！1是具有法律效应！2能！3属于到期时的所有人！4注意要找信誉好的！5能 6行！7能用银行贷款！8首付30%！1是具有法律效应！2能！3属于到期时的所有人！4注意要找信誉好的！5能 6行！7能用银行贷款！8首付30%！1是具有法律效应！2能！3属于到期时的所有人！4注意要找信誉好的！5能 6行！7能用银行贷款！8首付30%！1是具有法律效应！2能！3属于到期时的所有人！4注意要找信誉好的！5能 6行！7能用银行贷款！8首付30%！1是具有法律效应！2能！3属于到期时的所有人！4注意要找信誉好的！5能 6行！7能用银行贷款！8首付30%！1是具有法律效应！2能！3属于到期时的所有人！4注意要找信誉好的！5能 6行！7能用银行贷款！8首付30%！1是具有法律效应！2能！3属于到期时的所有人！4注意要找信誉好的！5能 6行！7能用银行贷款！8首付30%！1是具有法律效应！2能！3属于到期时的所有人！4注意要找信誉好的！5能 6行！7能用银行贷款！8首付30%！1是具有法律效应！2能！3属于到期时的所有人！4注意要找信誉好的！5能 6行！7