这个遗产我能继承吗

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/28 00:45:44
我父亲已经过世,留有一个房子。房产证的名字还是父亲的。我是小儿子,拿着房产证有权力卖掉吗?母亲还健在。还有几个姐姐。没有哥哥的。各位大侠帮帮我好吗?

依照法律的规定,只有产权人可以依法处分房产,包括出租收益或出卖。
目前您父亲已经去世,这个房产就出现继承的问题,首先,确定房产是属于您父母婚姻关系存续期间取得的还是在属于您父亲的个人财产。具体分割有两种可能,1、夫妻共同财产。先分割一半给你母亲,剩下的一半是你父亲的遗产,可以分割。这时,有遗嘱依遗嘱,没有遗嘱依法定继承,第一顺序继承人为配偶(你母亲)子女(你和姐姐们)父母(爷爷奶奶是否健在?)第一顺序有几个人,就分几份。
2、属于你父亲的个人财产,那么直接成为遗产进行分割,这时也是一样的,有遗嘱依遗嘱,没有遗嘱依法定继承,第一顺序继承人为配偶(你母亲)子女(你和姐姐们)父母(爷爷奶奶是否健在?)第一顺序有几个人,就分几份。
3、分出份额后,可以继续以共有方式使用房产,也可以分割后各自继承使用,或者卖掉分钱。
下面讲怎样合法出售房产。
首先要将共有房产确权到一个人的名下,比如确权给你,那么你要出资将其他人拥有的份额购买过来,具体的金额你们自己协商,协商不成就通过诉讼解决。确权到你名下之后,就可以买卖了。

你有权利继承,但是这个房子必须要和母亲和姐姐共同继承,你要是想卖,必须要征得同意才可以

要经过你母亲和几个姐姐的同意,将房产过户到你一人名下后,你才有权处置.

你没有权利私自卖,因为他们现在都有继承权。咱们传统的继承方法是女儿出嫁了就不会回来索要遗产了,母亲和儿子是一起的,房子顺理成章归儿子继承。如果是这样的话你要先和你母亲说好,然后把房产证换成你的名字,然后你就可以随便处置了。如果你几个姐姐也要求分遗产的话,那你们就要一起好好分分家,房产分给你了你才有权利卖

不可以,如果遗嘱继承,应该拿着遗嘱过户,如果没有遗嘱, 你的妈妈还有姐姐都有继承权,你没有权利那么做

你有权力卖掉这个房子,但你的这个权力只限于一点