关于房产权限50年怎么回事？有没有权威解释啊？谢谢

关键先弄清楚房子的土地性质，如果是出让，就不用担心，
你想最长土地是七十年，从取得土地，到建成房屋，再到转手，所以不可以会有整70年的房子。
另外，新 的物权法，也参照了国外的做法和大部分人的建议，已经规定土地届满之后将自动续期，除非有特殊的情况出现。

您所指是土地使用年限,而非房屋权限.
土地都属国有,跟据土地的使用类别不同,所以年限也就不同.
通常土地使用有两类,商住用地和居住用地.
商住用地年限为40-50年.
居住用地年限为70年.
而您所置房产的土地刚好商住用地,所以年限有50年.
50年过后,只要按15.6元/平米缴纳土地出让金,将继续享有50年。
如果国家回收本土地，也会给于居民补偿。

房子有40年50年和70年产权三种。40年的属于商业立项的房子，50年是写字楼立项，70年的是普通住宅立项。当然从拿到土地证开始就算年限了，所以就算你买新房，也会已经过去一两年或者两三年的使用年限。目前只有关于70年产权到期后的处理办法，是不用缴纳任何费用可以继续持有的，但那是几十年以后的事情了，中间变数也会很多。关于40年和50年的，因为都不是普通住宅立项，都是可以注册公司的，有一定商业性质，有可能会收取一定的费用，目前还没有具体政策，但可以肯定的是，只要房子不倒就还是你的，放心吧。（通常建筑的寿命不会少于80年。）

五十年只是他的使用质量最低期限，五十年后房产当然还是你的拉，只是它距危楼的称呼近啦！现在国家规定是五十年是有利于政府部门的规划