二手楼可否月供

二手房同样可以办理住房贷款，商贷和公积金都可以，一般用的最多的就是等额本息和等额本金两种方式，前一种优点是每月还款额相同，相对承担的压力较小，后一种优点是前期还款额较大但后期还款较少，两种总还款额前者比后者要多。
　　附贷款速算表（以一万为基数）：
　　公积金贷款：
　　5年期 年利率4.32% 月利率3.60% 月还款185.61 总还款11136.77
　　10年期 年利率4.86% 月利率4.05% 月还款105.38 总还款12645.90
　　15年期 年利率4.86% 月利率4.05% 月还款78.35 总还款14103.36
　　20年期 年利率4.86% 月利率4.05% 月还款65.22 总还款15653.91
　　25年期 年利率4.86% 月利率4.05% 月还款57.65 总还款17293.87
　　30年期 年利率4.86% 月利率4.05% 月还款52.83 总还款19018.73

　　商业贷款最新的没找到，原来的已经降息了你参考下吧，月还款额便宜几块钱也就是：
　　5年期 年利率7.65% 月还款201.09 下浮15% 年利率6.50% 月还款195.67
　　10年期 年利率7.83% 月还款120.43 下浮15% 年利率6.66% 月还款114.34
　　15年期 年利率7.83% 月还款94.59 下浮15% 年利率6.66% 月还款87.97
　　20年期 年利率7.83% 月还款82.59 下浮15% 年利率6.66% 月还款75.48
　　25年期 年利率7.83% 月还款76.06 下浮15% 年利率6.66% 月还款68.50
　　30年期 年利率7.83% 月还款72.20 下浮15% 年利率6.66 月还款64.23

二手楼同样可以贷款

可以通过按揭贷款购买二手房。
自己必须首付30%，然后才能办理按揭贷款。到银行申请时，月供会根据还款的方式（等额本金或等额本息）和贷款的期限不同而不同，最长可以贷30年。