关于二手房土地证的过户问题!

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/20 17:36:52
我两个月前买了一套二手商品房,当时房产证已经过户到我名下,但原房主的土地证上的使用权人写的是该楼盘开发商公司的名字,这应该就是所谓的“大证”吧?我现在想把土地证过户到我的名下,当时买房的时候房主说土地证他没有过户,以后我可以直接过户到我的名下,请问是这么回事吗?如果不是,需要怎么办理?谢谢!

没必要办,商品房只需要房产证就OK了,只要土地属于住宅用地就不要担心。

不可以的 国家是把土地出让给开发商的 所以那个证是开发商的名字 你若想分割到你名下 要出钱才能办理的 而且要很多 而且还有可能不给你办呢