已签订购房合同，使用的商业贷款，因开发商的原因要延迟交房，退房如何退

延迟交房你可以看一下预售合同上的规定日期,上面是否有最后交房日期,如果有了,则按每天万份之几的赔偿条款获得赔偿.要退房基本很难...除了损失银行利息以外,还要按合同上的条款规定支付违约金,因为没看过你的合同,具体多少,不清楚

请仔细看下你的合同，应该有逾期交房的处理办法，逾期时间不等，处理办法不同，通常也会有逾期过长可以退房的条列。如果合同没有可以退房的约定，你几乎是很难推掉的。如果你退了，不会影响你再使用商业贷款。