我们家的房子是否属于小产权房

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/22 01:09:02
我们家是农村的,在宅基地上建的房子,有土地使用证。请问属于小产权房产嘛?

房屋产权也就是房屋的所有权,是房屋所有人对房屋占有、处理的权利,大产权和小产权是一种不规范的说法,但我们实际中经常有,怎么区分呢?
开发商进行商品房的开发,之后他取得一个大产权,大产权的产权分割之后分给业主,到业主手里就变成了小产权,就是开发商的产权比较大,业主的产权比较小就叫做小产权,对我们的买房没有什么影响,只是一种叫法而已。

乡镇政府发的房产没有房屋所有权,不受国家法律的保护,也不允许进行买卖交易。土地法规定农民集体所有的房屋不允许转让以及出租,城镇的朋友现在到农村买一个大院子盖别墅,实际上这种行为是比较有风险的。

小产权大产权其实是社会上的说法,这种说法很模糊,也很不专业,不过一般来可以理解成为小产权只有使用权没有处分权,也就是一般说的使用权的房子,大产权就是私产了

关于你家的房子,是自用的,有土地使用证,但是不能买卖,因此,自己住是没问题,是合法的,