有土地集体使用证的厂房是违法建筑吗??

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/18 07:54:00

不一定,主要取决于以下条件:
1.看该土地是不是属于城镇规划的建设用地
2.是否与村集体有合法协议
3.是否经县级土地部门批准

你只有 集体土地使用证的话,是!是违法建筑。
集体土地使用证 只能证明这块地是你的。可是不代表你能在这块地上面建房子。所以你要做房子,还得取得土地规划部门建房许可,也就是《建筑工程规划许可证》。
不懂再问。

只有一个土地使用证还不够,还要有审核的证,建筑许可证,

不是,比如乡镇企业的土地都是集体土地。

二手房只有房产证,而土地使用证是集体的,这种房子可以过户吗?能买吗? 有土地使用证,但是集体的。有房证,这算什么房,可以交易吗 我的户口是外地的,在当地农村上看好了一套楼房,说是有集体的(房产证和土地使用证),这种房子能买吗? 划拨土地建的商品房办的土地使用证和出让土地建的商品房的土地使用证是一样的吗 土地使用证的过户 土地使用证的办理 我想买一套门市房,有产权证,但是没有土地使用证.如果土地使用证是国有的,那么国家如果征用或者拆迁的话 我想买一套二手房,可是土地使用证上是划拨的土地,请问这样的房子能买吗,有何不同 我在太原市,请问有两个大红本的房子敢买吗?是土地使用证和房产证 公司租用了没有合格的土地使用证的厂房,请问可以向房东主张哪些权利