二手房居间合同 定金赔偿我是否应向中介付费

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/27 04:17:33
前二天看中了一个二手房,签了居间合同并交了五千的定金.后来卖家又和别人签了合同(居间合同还是买卖合同具体不知道)。 卖家不想买我了.
上家答应双倍返还定金。
合同上写明了双倍返还。 但是居间合同写明获得的赔偿金我又要给20%中介 是否合理?
(5000的话我就要给1000中介,但是听人家说我应该得到5000的赔偿)
另外如果卖家获得的差价(当然是正数)我能否要求补偿!

不应该由买方支付中介费用。
  中介费是指中介提供了中介服务后收取的费用。因为卖方单方面违约,即使需要支付,也不应该是买方支付。应按照合同履行赔偿。
  1、按照正规的购房合同,购房签约后,不能退房,否则视为违约。违约需支付违约金;
  2、因乙方原因退房,乙方承担所有损失。所以,中介费基本很难拿回来,定金可以根据合同拿回来一部分;
  3、因甲方原因退房,乙方可以不承担损失。

  一切违约的追究,遵循购房合同和补充协议的相关条款。

您好,你只能按你们所签合同上的违约金向业主索赔,就算卖方卖得再多的差价也是按合同上赔违约金。但正规的合同应不止是双倍返还定金,还应按房价的20%作为违约金的!
合同上还应有写明了,违约方就算违约了,还是需要交付中介费3%-5%。所以你可以让中介直接向违约方索赔,但是我估计合同上也写上了,守约方得到的赔偿将与中介方平分!如果合同上没写要与中介分的话,那么让中介直接找违约方要赔偿~

理论上买卖双方需要成交动作完成之后才向中介付费的,你已经签订了合同,就需要看合同里签署的关于违约赔偿的条款是如何设置的、

居间合同是要付中介费的,因为这个是国家买卖合同,一般中介在打网签合同的时候都会标明中介费的付款选择。

中介会正常收取百分之二十的中介费 。因为你们已经经过中介发生了交易行为。中介费正常收取。国家有规定的、

按照合同办,给20%。
因为原则是:有约定从约定,没有约定从法定。你们是合同约定的!

1、对双倍返还的定金,中介无权扣留;
2、不能主张差价赔偿。