请教专业的法律人士--关于房产的善意取得

首先，房屋已经卖出两年了，这两年原房主在做什么？如果他早就知道这件事情，那么就过了诉讼时效，他就没有胜诉权了。
其次，根据《物权法》第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。

所以，如果你和被委托人之间没有恶意磋商故意侵害原房主利益，那么你对此不应负责任，取得该房屋所有权

首先这些债权纠纷是原告与其代理之间的事情，被告不知情，不存在与代理人恶意沟通的法律事实，所以交易合法有效。房管局通过审核材料有效、而且已经过户完了，我国不动产以登记来明确产权归属。
所以，不用怕他出具一份答辩书，上庭轻松胜诉，这样的案子太多了，几乎没有说房屋购买人败诉的。

您两年前通过房屋管理部门过户，要是取得了房产证，证上写的是你（们）的名字，那么这套房子就是你们的了。

对方说只委托朋友帮忙过户，没有让他帮忙卖房，我不知道是不是他的原话。其实卖房的关键一点就是到房屋管理部门去过户，把原来的名字改成买家的名字。

关于付款方式，你们当时是怎么约定的就是怎样的。