开发商违约、中介打人，我能否得到违约金及中介费？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/21 21:08:53
本人于9月份通过中介购买了一套133平米的抵债房，与所谓的“房主”（据说是给这个楼盘供应材料，因开发商没钱还债就拿房子抵债）签订了一份由中介提供的三方合同，注明违约金是5%，大概两万多元，并且在这份合同上注明30日我们可以拿到买卖合同，但现在一个半月过去了仍没办理买卖合同，我把全款也付了，只有一张A4纸打印的与开发商签的订房合同及一张收据，我觉得被他们骗了，于是想退房，中介21世纪不动产让我去找开发商说与他们中介无关，要不就去法院告开发商，还动手将我打伤！！！态度十分恶劣！！！我现在想咨询一下熟悉房地产行业的律师，像我这种情况，我能要到开发商赔偿的违约金及中介费吗？我该怎末维护我的权利？！另外提醒大家在买房时一定要擦亮眼睛，小心无良的中介！！！！！！！！！！
我现在把全款付给开发商了，但是只和开发商签了一张订房合同，就是一张a4纸，他们自己打的，我现在最着急得就是开发商不给正式的商品房买卖合同，因为我遇到另一个买方的人她都买了一年了还没有买卖合同呢！所以我怕他这房子有问题！

我不得不说，你遇到的问题很麻烦。这种由债务纠纷的房子买不得的。
首先，你没有签订购房合同之前不该付清全款，我现在还不清楚你把钱付给谁了？中介?开发商？还是“房主”？
第二，三方协议应该是房主、你和中介吧？怎么没有开发商？
第三，现在不清楚你说的三方协议和那个订房合同什么关系，不过这些东西你千万不要搞丢了。
第四，你目前最要紧的是保障房款的安全，违约金和中介费下一步再说吧。
第五，我只可以给你分析这么多，你应该马上到相关部门投诉，找开发商协商，如果没有进展的话，可以考虑报警。

补充：你首先要就看看有没有商品房预售许可证；要了解“房主”有没有签订合同；如果订房合同还在的话，你可以告他们一房多卖。不知道具体情况，你可以各方多了解一下情况。

这什么情况啊 楼主遇到骗子了 报警 请律师 速度用法律武器保护自己 否则就是被骗钱

沙井辉煌介绍所就是一个大大骗子公司！！！！！！