2005南京地价表

南京土地价格再次刷新 新华分社地块叫价7.5亿
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　　[2006-2-16]
　　“为提高新街口商圈的开发门槛，‘阻击’传统百货和一般零售业进入商圈，将要出让的新华社江苏分社1．39公顷地块起拍价提高。”近日记者获悉，有相关部门已经将这块土地的出让金额定在了7．5亿元！

　　如果这个价格一旦确定，那么南京土地市场的出让金额将再次被刷新，新华分社地块将成为新一代“地王”，记者就此与南京市各个相关部门取得了联系，进一步核实这块土地的真实价格。

　　香港企业接受天价

　　白下区政府宣传部的张部长告诉记者，中央商务区的传统零售业业态已走下坡路，而目前南京新街口的传统零售业已经占到整个区域业态类型的90％以上，因此为限制传统百货和一般零售业的发展，相关部门决定将新华社江苏分社地块重金出让，目前已经有香港企业看中了这块地。

　　记者随后采访了南京市土地储备中心的相关负责人，这位负责人告诉记者，目前这个地块的具体招拍方式还没有确定，但新华社江苏分社地块可以说是南京最好的一块土地，拆迁成本肯定不低，因此起拍价接近上述所说的价格。

　　一位关注这块土地很久的开发商也向记者感叹，公司很早就看中了这块地，但经过核算之后，发现如果这个地方要拆迁的话，搬迁补偿款就超过了8000元／平米，再加上其他成本，新华社江苏分社地块的价格已经是天价，难怪这块土地迟迟没有启动。

　　地价达17673元／平米

　　经过多方面核实，新华社江苏分社的土地价格已经初现端倪，一块面积仅为1．39公顷的土地叫价7．5亿，实在让不少业内人士咋舌。南京市土地储备中心的网站公布了新华分社地块的详细资料，该地规划用地性质属商业、办公物业类型，最大建筑容积率为3