还在按揭中,但现在按揭都是我支付的,现在准备过户给我,能过户吗?要注意点什么事情,怎么办理.

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/25 20:53:33
我哥哥去年买的房子,还在按揭中,但现在按揭都是我支付的,现在准备过户给我,能过户吗?要注意点什么事情,怎么办理.(房子还没交房!还未办理房产证)
长沙的房子~~
哥哥意外去世~:(

目前很多地方是无法办理合同更名手续的。如果无法办理就只能走正规程序。
想办证就拿购房合同,银行抵押合同,以及开发商给予你的相关资料,同银行一起去办理房屋的两证。但产权人仍然是你哥哥。
想过户的话,就必须得提前还贷,就是把房屋的贷款结清,就可以正常过户给你了。
还有一种转按揭的方式,但是不知道你所在的城市能否办理。

去和开发商,银行协调更改。
需要更改的合同应该有和银行的借款合同,和开发商的买房合同,银行和开发商的担保合同。
比较繁琐,但是应该可以更改。

去和开发商 银行协调更改 比较的麻烦
如果不行
或者把房款全部支付了 才能过户给你

以上办法都不行 建议你 去公证处 做个公证

你和你哥哥 一起去 说明 按揭的钱都是你支付的 以后也一直是你支付
直到 房款 全部付清 就可以过户了 但要说明的是 房子是你按揭的
所以 一直是属于你的

现在应该不允许更名过户。