这样的合同有效么?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/07 04:14:47
我有一套二手房出售，当时9月谈好售予一家中介公司，并拿中介公司保证金10000，写了一份二手房合同书，签字的不是房产证所有人，请问这样的协议有法律效应吗？（我现在不想卖房，退还10000元就可以了吧？）
请问签订人付的违约责任是什么呢？

请问签字的人是谁呢？
签字人有没有房屋所有人的书面委托书？如果没有书面委托书跟中介公司签署的协议就是无效的，随便中介去哪里告状！
不过这样的行为可不提倡，既然是当时自己的真实意思表示干吗又反悔呢？

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可以无效，但签字（签订人）需要负一定违约责任。
因为表述不明确，这里也只能这样说说了