请问一下懂法律的朋友

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/24 04:57:17
我姥姥行动不是很方便,她家新买的房子搬家后入住费已经交清,但是电梯没有开通不知道什么原因,前几天我舅舅背我姥姥下楼把我姥姥的腰摔坏了,请问一下懂法律的便宜,房地产公司或者物业有责任吗?

如果是因为楼梯或地板比较滑导致的,倒是有可能获得赔偿。没开电梯与你姥姥摔伤之间没有因果联系,物业是不需要承担损害赔偿责任的。
如果合同中约定或者依据交易习惯,开发商或者物业有义务保证住户顺利使用电梯的话,可以主张他们承担违约责任,但是与你姥姥摔伤无关。