关于婚后产权买卖问题

离婚后的财产分割可以是协议协商，也有的是法院诉讼判决，协议离婚时怎么都好说，而判决离婚时就必须有财产分割了。
房屋如果没有过户，你离婚后的财产分割与房产无关，因为不属于你所有权。
如果婚前办理过户，结婚后也会被视为共同财产，在离婚时需要对其分割。如果办理婚前财产公证，那么有效期可能也就几年，在这个期限前离婚财产会维持婚前财产公证进行分割，几年后，婚前财产仍视为婚后共同财产。
如果不过户，而是等待以后的继承，那么仍然算做婚后共同财产。
所以，做人不要太小气，很多东西可能在将来都不属于自己，做人大方点，开阔点，夫妻关系就会和谐，也就不用去想以后分割的问题了。

什么意思，是要把你父亲的名字换成你的吗，还是你要卖掉你父亲的房子，如果是你换名，那么这样就会成为你们的婚后财产，你的爱人是有权分的。

像你这样的情况，算是婚前财产，但是结婚后就变成共有财产了！假如离婚时也要和她分这套房！

你想算婚前的，就让你父亲写个赠与协议，你再适量给点钱就行了
你想算婚后的就不要写赠与协议，婚后的当然要平分了

婚后财产,要平分这个房子的。