商品房购销合同备案表

《物权法》规定，以产权证（最终以登记簿）确认房屋所有权，如果你没有办理产权过户，你就不是该房屋的所有人。
关于商品房的解释中规定，除有特殊约定外，由于出卖人的原因，买受人在一定期限届满未能取得房屋产权证书的，开发商应当承担违约责任。
从入住至今一直未办理产权过户，应当根据合同的约定或者法律的规定追究开发商的违约责任。