关于天津商品房合同备案的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/11 12:16:12
我是2006年4月与开发商签订的购房协议，按规定开发商应与我交付首付款后两个月内给与我备案后合同我好去办贷款。但是直到今年8月才给我合同而且是没有备案的合同，我无法去办理贷款，结果今天开发商带着我去房管局盖的章，我问开发商既然盖了备案章的话，那我的合同备案号是多少？开发商竟然告诉我没有备案号，而且给我盖章的房管局的人也说你没有备案哪来的备案号？我就不明白了，既然没有备案，那凭什么盖章呢？这里面有什么猫腻没有啊？我们都是老百姓，对他们这种做法又不明白。所以还请懂行的人指点一下迷津！谢谢！！还有，我拿着这种合同去开发区农行办理公积金贷款的话，会不会有什么麻烦呢？再次感谢大家！！
可是我的合同上有备案章啊
但是没有备案号是怎么一回事啊？
开发商说我的是现房不是期房，要先办贷款再备案，请问是这样么？

这个一定要找开发商的高层领导，否则你的房子就不能是有效的，不备案没法贷款也不能办理产权很麻烦，这中间肯定是拿着你的房款或首付去放贷了，这个费用让开发商给私吞了，这一定是开发商的办理人员有问题，现在买房备案贷款等一系列都是开发商办的，赶紧找人吧，否则损失更大