农村土地承包经营权(家庭)为什么不能抵押?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/26 02:43:58
农村土地承包经营权可以转包、互换,转让可是为什么不能抵押?

农民的生产生活资料包括承包的土地、房产等,是现阶段我国农民生存的首要保障,如果允许抵押,就有了另外一种可能——买卖。就很有可能成了一无所有的农民。生存出现问题。国家主要考虑这方面问题明文规定,承包的土地,个人房屋不准质押。
转包转换不改变个人的承包权,转包、转让都有期限,是有前提的,不损害农民的根本利益。

现行法律规定了农村土地承包经营权可以依法转包、互换、转让,未规定可以抵押。是一种“有限流转”权利。

而通过招标拍卖或公开协商取得的农村四荒土地承包经营权的,可以进行抵押、入股。是一种“完全流转”的权利。

严格的说这里的抵押应该是质押,因为是一种权利。至于为什么不允许抵押,研究不够深。

因为农村土地承包经营权是你对土地的使用权,不是你对土地的所有权。土地的所有权归国家。当让不能抵押了。

个人没有所有权

因为他不 是 使用权,不属于用益物权范畴