房改房 土地证过户费？

房改房二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）。
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。
5、 测绘费：按各区具体规定。
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

您好；双方所需税费如下：
卖方
营业税5.5%(房产证满五年可免)
个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)
(要交印花税0.05%)
买方
契税1%(90平方以上140平方以下1.5%.非普通住宅/140平方以上3%)
要交印花税0.05%)

过户带身份征．和税钱就可以了