房产的过户权

首先第一顺位继承人是你父亲，如果父亲同意或也不在了，就要看你有没有兄弟姐妹，如果都没有那么你就拿着你母亲的死亡证明，户口本，身份证，在街道开一份无兄弟姐妹证明，到公证处办理公证（如果父亲在或由兄弟姐妹，那么都要一起去公证处。都要带着户口本。身份证），然后拿着公证书，房证，母亲的死亡证明去房产局办理更名，

1去公证处办理继承手续

2通常要去三次,第一次去公证处咨询并领取手续表.因为各家的情况不是很一样,楼主在题中没有说明你父亲,姥姥 姥爷及你其他兄弟姐妹的情况,所以不能确定上述房产系母亲个人财产还是夫妻共有,是否有其他产权人在世,是否有其他继承人.所以你先到公证处把你的情况详细和公证处说明,他们会给你办理继承专用的表格材料,并告诉你怎么去准备相关的手续.(准备的材料通常有 去世人的死亡证明 人事情况调查表 继承人的身份证 户口本 被继承人的财产平证等)

3第二次就是所有手续准备好后,所有继承人一起到公证处,办理继承公证.

4第三次就是继承人去公证处领取继承公证书,然后就可以去房产部门过户了.

首先第一顺位继承人是你父亲，如果父亲同意或也不在了，就要看你有没有兄弟姐妹，如果都没有那么你就拿着你母亲的死亡证明，户口本，身份证，在街道开一份无兄弟姐妹证明，到公证处办理公证通常要去三次,第一次去公证处咨询并领取手续表.因为各家的情况不是很一样,楼主在题中没有说明你父亲,姥姥姥爷及你其他兄弟姐妹的情况,所以不能确定上述房产系母亲个人财产还是夫妻共有,是否有其他产权人在世,是否有其他继承人.所以你先到公证处把你的情况详细和公证处说明,他们会给你办理继承专用的表格材料,并告诉你怎么去准备相关的手续.(准备的材料通常有 去世人的死亡证明 人事情况调查表继承人的身份证 户口本 被继承人的财产平证等)