关于房产过户的一系列问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 21:12:48
我父亲05年8月过世,由于事发突然没有立遗嘱.现在我家的房子是通过按照我父亲和我母亲工龄折算然后再加现金购买的福利集资房.
现在这个房子的户主是我父亲的名字.我的爷爷已经过世,奶奶还在,还有一些姑姑什么的在老家.
我母亲现在想把房子过户.但是不知道要做哪些手续.是过我这里方便还是她名下方便.
听说还要公证,公证要怎么办理,费用怎么收取啊.
我真是焦头烂额了,请专家们帮帮我.
一定要同时到场吗.我奶奶的年龄很大了,根本无法坐车到我现在的这个城市,如果我们回老家公证应该也是可以的吧.还有,过户大概是怎么一个收费

按法律规定,没有遗嘱遗产按法定继承人来分配.你、你妈、你奶奶都是第一继承人，各占三分之一。但如果只办到你名下可以让你奶奶、你妈妈写放弃遗产继承权的文件，要经过公证后才有效，具体的文本在公证处会有，只要你们三人到场，再带上各自的身份证件和你爸的死亡证明。收费是按房价收取的。如果你奶奶不放弃继承权，那你奶奶过世后你姑姑就有权继承她所占的那三分之一的房产了。