关于房产过户的问题

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/04/28 23:02:16

我刚办好按揭买了一套商品房，房产证还在办理当中。现在，我弟弟要我这套房子，我也愿意给他，（按原价），我们要办些什么手续？不过户，只签买卖合同再去公证一下，行不行？（以后会不会有麻烦？）；或者，现在还可以到房产局把房产证直接办成我弟弟的名字吗？

等三证出来再过户，如果涉及税收问题可以等几年再办，不过，我建议你尽快办理。现在不能直接办成你弟弟的名字。

你弟弟要你的这套房子，我也愿意给他，可以不过户，只签买卖合同再去公证一下，就行了。

二者都行不通.
1.已经办好按揭的房产不能转让,也不能公证转让合同.
2.已经办好按揭的房产不能改名.