UC知道想请教一下房屋贷款利率问题．
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/03 04:05:54
我是今年买房贷款，马上开始要还款了．根据他们给的每月还款数额，我自己又重新算了一下，但是他们算出来的月还款额比我算的少一些，我打电话问了一下我所贷款的银行，他们说第一次贷款的用户房款利率给下调15％．结果就算对了． 我想问的是，下调15％这个优惠政策是否一直有效？ 如果说房贷款利率上调的话，以上调的利率基础上再下浮15％吗？
一般购买房屋按揭贷款时，贷款银行和房地产开发商对贷款利率都有约定，利率下浮均在15%。
贷款银行对住房按揭贷款利率可以在人行公布的贷款基准利率下浮15%（没有上浮，所以不存在上浮再下浮的说法）。也算优惠政策吧，目前是这样，是否会一直这样下去，谁也不好说，也许下浮到10%,或许下浮20%,但不会更低.人行对下限做了规定的(目前最低下浮15%).
其实所有的优惠政策都是要根据央行最新的规定执行,你问是否一直有效我相信就算银行的人都没人敢答肯定!银行房贷款利率上调,是上调基础利率,所以无论优惠多少都系以基础利率为基础