店铺转租合同

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/25 12:19:47
我在未经房东允许的情况下转租了一个铺面,承租人把原始合同押金条都给了我还签了一份转租合同,这样可以吗?急急急

按照《合同法》的规定,你要将承租房转租的,首先必须同出租方协商取得出租方的书面同意后才能进行转租。不过,如果你将承租房转租后,房东没有对你提出任何异议的话也是可以的,但是,一但房东不同意你转租的话,房东依照《合同法》规定有权立即终止合同,收回出租房屋,另外因此给房东造成损失的,你还要向房东赔偿损失。

不妥,不过问题不大,你应该与房东联系并补签合同.

原合同如果没有限制转租的条款,转租合同是有效的。如果原合同约定需经房东同意,那么该转租合同在得不到房东认可的情况下是无法履行的。如果房东不同意,你可以要求解除转租协议,转租人要赔偿你的损失。

有风险,如果房东不同意或者原合同没有允许转租的规定,这样的行为有风险