天津顺驰房地产的房子办不了产权证，入住都3年了还没结果~天津城市星座！

我是顺驰以前的员工，顺驰负债太多了，罗罗刚事也很多，管不来了，你去房管局问问吧

告它！！！

天津入住两年可直接申请房产证
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中国产业经济信息网 06-20-2008
6月20日消息：为保护购房人合法权益，天津市近日下发通知，根据天津市房屋权属登记条例规定，预购期房的房屋所有权预告登记权利人入住两年后，房地产开发企业未办理房屋初始登记的，可以直接申请房屋所有权登记。天津市国土房管局介绍，“入住满两年”是指自取得《住宅商品房准许交付使用证》满两年；或者购房人与房地产开发企业签订的房屋交接单满两年。无法提供上述文件的，由预告登记权利人出具关于入住已满两年的具结书。

答：
需要明确：
一、您所购买的房子是什么性质的房子；
二、不能办理房产证的原因；
三、是否约定办理房产证的时间；
三、您是购买的商品房还是二手房；