我刚与房东签了5年的饭店租赁合同,现在我有工作了,我朋友想接手,但不能更改合同姓名了,这该怎么办?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/04 03:21:26
如果自己签订这样的协议,你看妥否。如下协议:用我的合同,房租费及经营权归我朋友,我不得参与经营,不承担任何盈亏和风险,这样的协议行吗?从法律角度来说有没有后遗症。不妥,该如何写?谢谢专家指教,急!!!!

根据《合同法》有关规定,在未得到房主的委托和同意的情况下,任何单位和个人均不得将承租的房屋再转租给他人,否则,转租协议无效。如果已得到房主的委托和同意,如果你是办理的个体工商户营业执照,就应该先办理注销登记。而后让你的朋友重新办理营业执照,方可从事饭店经营。否则,将被视为出租出借营业执照或无照经营被工商部门依法查处。
如果你不注销,而是让你的朋友利用你的营业执照从事经营活动,一旦出现债务纠纷或者其他意外伤残事故,都将由你承担责任。慎重!

我不是很懂。如果这里没有人回答的上,建议你去报纸上的律师问答板块里问问,那里比较专业。。扬子晚报吧。

我最近和房东签了一份租赁房屋的合同.... 请问我要租个门脸在与房东签合同时需要考滤税务问题吗? 与房东签了二年的租约,一个月内房东就把房子给卖了 我与房东签了五年的协议租房子,协议中不允许他卖房子,可是他把房子卖了,我该怎么办 我与房东签了一年的租店,昨天房东就提出合同到期就收回,谁能告诉我,我有权续租吗 我租赁的房屋没有到期,房东就把房子卖了。是不是不用和新房东重新签订租赁合同了? 我是房东与租客签下了5年的租约.没想到他才租了半年就想退租是不是违约? 各位朋友.谢谢了,请帮帮忙,关于我在与房东订立合同时的疏忽造成的损失如何弥补. 我刚签的合同,可房东想加房租。他有没有权力重签合同? 房东被人顶替和我签下房屋租赁合同应该怎么解决?