买房贷款用商贷还是公积金贷划算

肯定是公积金贷款合适了，当然62万数额不小，银行能不能给你核定那么大的额度还不好说，如果采用商业按揭银行主要考虑你的收入所代表的偿还能力，如采用公积金也会考虑你的年龄、工龄、公积金缴存时间等因素。两种方式能够申请多大的额度需要具体向银行咨询，这里给就大概算一下62万贷款，两种方式的区别，贷款年限假设15年。
1、公积金贷款：目前公积金贷款利率5年期以上4.59%
（1）等额本息还款，月还款额4771.53元，15年累计利息总额238874.69元。
（2）等额本金还款，第一月还款额5815.94元，最后一个月还款额3457.62元，15年累计利息总额214620.75元。
2、商业按揭贷款：目前5年期以上贷款利率7.20%，银行最多可以下浮30%，则商业按揭贷款最低利率5.04%（注意，这里是银行所能给你的最低利率，当然银行愿不愿意按照这个利率贷款给你，存在很大的不确定性，因为央行只规定了最低下浮30%，并没有规定必须下浮30%）
（1）等额本息还款，月还款额4915.85元，15年累计利息总额264852.83元。
（2）等额本金还款，第一月还款额6048.44元，最后一个月还款额3458.91元，15年累计利息总额235662.0元。
以上就是62万元，15年商业贷款和公积金贷款的区别，当然如果你需要20年的测算数额，可以跟我说，我也可以给你补充。

你说的是六十二万吗？
商贷比公积金贷款的利率要高一个百分点，还是公积金贷合适，但如果是六十多万的话，要看你当地的公积金管理中心的最高贷款额度能不能贷到这么高的额度，而且，公积金贷款额度的确定，还取决于你月缴存公积金的比例和你的月收入。
差多少钱，最好问问你们当地的两种贷款的利率再比较一下，贷的年限越多，差的钱数也越大。

当然是公积金划算.利率要少百分之十.你是哪个城市的,公积金账户里有多少钱,我想你可能用公积金贷不了六十二万.还要走一部分商业住房贷款.

5年以上不用算肯定是公积金划算.