房产证上怎样写两个人的名字?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/06 00:21:46
是这样的,因为当初办理按揭,是他一个人办理的,我户口又在外地,所以购房合同都是他一个人的名字,房子明年09年 3月份拿,怎样把我的名字加到产证上去呢?产正现在还没出来?大概需要什么材料,什么时候去办理?和多少费用呢?

1,产权证还没办出来之前,你和你对象登记了,到房产证办出来的时候,这个房子的产权属于夫妻共同拥有了。
2,如果开发商还没有拿到交易市场备案,可以在合同上加个名,和你的销售员说一声。如果已经备案了的话,这样得看开发商愿不愿意给你加名了。一般情况下是不愿意给加的。
还有就是现在交易市场审核的比较严格。

房产证不能同时写两个人的名字,但是在办理《房屋所有权证》时,可以再办一个《房屋共有权证》,是共有权的关系,可以设定产权占有比例,一人一半50%就可以了,一个人持有《房屋所有权证》,一个人持有《共有权证》。
办理房产证时得先办土地使用证,然后拿着土地证、买房时的合同以及身份证(大概是两张,时间久了我忘记了)和买房时收款发票,我办理时就是这些,也许地区不一样要的东西也有多有少吧。
费用多少就不一定了,那得按房屋的面积来计算了。当初我是托了人的,比正常的便宜一些。

1如果你们是夫妻关系,那直接到公证处办理夫妻财产约定后,房产就可以约定为共有,然后在贷款还清后去房产部门加名字

2如果不是夫妻关系,那只能找担保公司或者自己出钱提前还贷,然后通过赠与或者买卖的行为让你取得副本份额,然后才能去加名字

3贷款中的房产是不能加名字的,只有在贷款还清钱

产权证是能同时写两个人的名字,我见过这样的产权证。不只一个。