我要买一套40万的房子，首付最低多少？剩下的钱贷款10年每个月还多少？请高人指教！

如果是新房的话，按照建行的新房贷规定，首付是20%，也就是说，你只要首付8万块就够了。
他们给你的利率是什么样的？基准利率还是下浮10%？或者是打7折？
你可以去建行的网上去用房贷计算器算一下，很容易的。

http://bj.house.sina.com.cn/gfnl/index.html
这里有计算器,你自己算一算,就明白了.

你这问题很好回答
但必须知道 是哪的房子 哪年的房子 装修什么情况 朝向 评估价是多少才能算出