UC知道农村宅基地纠纷，这是老百姓的一片渴望得到自己合法权益的热切期盼啊！！！！！！
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/18 01:03:30
请有在农村宅基地方面有经验的人士给予点专业指导。谢谢。真诚帮助提出合理化建议和指导的朋友，我愿清其所有积分（42分），诚恳请您帮忙。不言谢了。写的多了点，请耐心仔细阅读，这是老百姓的一片渴望得到自己合法权益的热切期盼啊！！！！！！
欢迎发表自己的意见和想法，同样感谢朋友对本问题的关注！！！！请留下自己的脚印。谢谢！
事情是这样的，我是河北省承德市滦平县人，我家的房子是在我太爷爷时建造的（时间很早那时国家还没有要办房产证），我家后院的邻居是在我太爷爷造好房子的好多年后才建的房子（也就是在我家建房之后才建的他家房子）。但是好像在92年时国家开始办理房产证了（我估计办证的依据是以以前盖好房子的实际尺寸实际面积写上房产证的,因为在我太爷爷盖房时还没有实施房产证呢）
现在的问题是我家的房产证上的尺寸面积比我家建房的实际尺寸面积小了，我家后院邻居房产证上的尺寸面积比实际的大了，按照房产证上的数据显示我家的房子还建到我邻居家里了呢，要是那样邻居叫我家拆房子我们家也没辙呀。（以前办房产证时法律意识不强，加上我父母做人又老实，总叫人欺负。现在我们长大了，想讨个合理的说法，给父母涨涨脸。呵呵，这是题外话了。）
我爸爸到乡里县里找了两年多，事情总是被那些机关部门推三阻四的得不到彻底解决，（我家那山高皇帝远，机关单位根本不理你老百姓，你想办点事求爷爷告奶奶的还不行，法律不透明，监督制度不健全。苦难的劳动人民啊。又跑题了，接着说我们的啊！）
我老爸找了两年多的结果是：各家房产证上的数据不准，现在以实际数据为准。（按说这样可以了吧，可是农村房屋还涉及到一个房屋滴水的尺寸面积，按照他们的按实际尺寸面积的说法，我家就没有了房子后面的房屋滴水。这样的话后院的邻居在我家房后挖沟打洞的我家一点办法也没有，人家是在自己底盘啊。话又说回来了，为什么别人都有滴水我家没有呢？这也不合规矩，既然是数据错了，全改了就完了嘛，改一半留一半干什么啊。要是数据没错，我家就刨房子把房产证上占了邻居的面积还给人家就是了，不清不楚的算是怎么回事呢）
我想请教的问题是：
1.我们家能不能要求有关部门更改错误的房产证，归还原本属于我家的面积（按照我家的实际面积把我家的滴水给我家）。
2.我可以通过什么途径催促土地
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事情是这样的，我是河北省承德市滦平县人，我家的房子是在我太爷爷时建造的（时间很早那时国家还没有要办房产证），我家后院的邻居是在我太爷爷造好房子的好多年后才建的房子（也就是在我家建房之后才建的他家房子）。但是好像在92年时国家开始办理房产证了（我估计办证的依据是以以前盖好房子的实际尺寸实际面积写上房产证的,因为在我太爷爷盖房时还没有实施房产证呢）
现在的问题是我家的房产证上的尺寸面积比我家建房的实际尺寸面积小了，我家后院邻居房产证上的尺寸面积比实际的大了，按照房产证上的数据显示我家的房子还建到我邻居家里了呢，要是那样邻居叫我家拆房子我们家也没辙呀。（以前办房产证时法律意识不强，加上我父母做人又老实，总叫人欺负。现在我们长大了，想讨个合理的说法，给父母涨涨脸。呵呵，这是题外话了。）
我爸爸到乡里县里找了两年多，事情总是被那些机关部门推三阻四的得不到彻底解决，（我家那山高皇帝远，机关单位根本不理你老百姓，你想办点事求爷爷告奶奶的还不行，法律不透明，监督制度不健全。苦难的劳动人民啊。又跑题了，接着说我们的啊！）
我老爸找了两年多的结果是：各家房产证上的数据不准，现在以实际数据为准。（按说这样可以了吧，可是农村房屋还涉及到一个房屋滴水的尺寸面积，按照他们的按实际尺寸面积的说法，我家就没有了房子后面的房屋滴水。这样的话后院的邻居在我家房后挖沟打洞的我家一点办法也没有，人家是在自己底盘啊。话又说回来了，为什么别人都有滴水我家没有呢？这也不合规矩，既然是数据错了，全改了就完了嘛，改一半留一半干什么啊。要是数据没错，我家就刨房子把房产证上占了邻居的面积还给人家就是了，不清不楚的算是怎么回事呢）
我想请教的问题是：
1.我们家能不能要求有关部门更改错误的房产证，归还原本属于我家的面积（按照我家的实际面积把我家的滴水给我家）。
2.我可以通过什么途径催促土地
承德滦平的是吗？
我丰宁的，不要你分，因为我不是学法律的，只能给你点建议。
农村宅基地的问题向来是各个部门最头疼的问题，你的情况涉及的时间太长，数据也比较乱，原始数据已经丢失，新的数据并不准确，就是打官司也是一个糊涂官司，最明智的办法是协商解决。
第一，你先把实际案情的证据固定下来，比如如果邻居与你关系很好，你就让邻居给你出书面证明确定实际情况，写明以前的登记是错的。这是第一步。
第二，你拿着相关证据的复印件给有关部门（如果他们要原件你要让他们在你的复印件上盖章承认收到），让他们改正以前的登记，具体部门应当是原来发房产证的部门。
第三，如果他们还不改正，你们可以选择两种方法，第一种是到法院提起行政诉讼，第二是到纪检委或者检察院控告他们渎职。
很简单，法律讲究的是证据，你可以根据你太爷爷的房产实际建筑时间，寻找后辈可以证明的证人，当然最好不是你的厉害关系人，说白了就是你的近亲属！有了证据之后，可以要求当地土地管理部门，房地产管理部门解决相关问题，如果他们推诿，你可以直接到上级部门反映！
建议你们可以先信访，不成可以诉讼
房产证错了就得改啊。向房产证的签发机关提出修改房产证的请求。从你的叙述中得知，为此事已经付出了很多努力。比较可行的是，找找人，送送礼，改过来了什么都不用担心了。如果你不怕麻烦，可以起诉有关行政机关不作为，提起行政诉讼。但由于官官相护的问题，最后的结果不好说。