金融危机影响房地产的价格吗？

国债指数保持了完整的上升通道，盘中指数一度摸高至129.10点。分离债指连续七连阳，出现了触底反弹迹象，在日K线图上走出V字形态比较明显，目前下一步将要挑战60日均线和90日均线，如果挑战成功，那么指数将回到了128点平台，实现成功填补下跌洼地。企债指数和公司债指继续平台整理。由于许多上市公司也发行债券，当公司股票大幅震荡，债券的走势也将处在比较敏感时期，选择横盘整理也许能够“进可攻退可守”。此外信用债大幅转暖的外部环境并不明显，这也是形成目前企债指数和公司债指温和整理的主要原因。
在个券方面，本周国债大幅弹升的有010107、010213、010303等。公司债中近期出现反弹的有08新湖债、08金发债、11抚州债、11绥化债、10阜阳债、08奈伦债、08铁岭债、09怀化债以及大部分分离交易可转换公司债券。
国家统计局日前公布的数据显示，7月居民消费价格（CPI）同比上涨6.5%，创37个月来新高，环比上涨0.5%；工业品出厂价格（PPI）同比上涨7.5%，创2008年10月来新高。预计当前物价上涨的局面可能不会一直持续，鉴于紧缩见效、翘尾影响弱化与输入通胀减轻，未来物价逐月回落是大概率事件。另外，近期外忧加剧，国内货币政策或难有大动作，在资金面相对宽松的情况下，短期债市有望延续回暖趋势。
另外，在近期欧债危机升级、美债危机余音未了的背景下，大量避险资金开始涌入债券市场，这也给国债走强提供了支撑。不过，从供求关系角度看，在第三季度的债券供给将继续有所增加，这也许会对市场承受力提出考验。估计在短期内国债市场还会以小幅震荡上扬的走势为主。
根据财政部安排，本周在全国范围内发行2011年第三期凭证式国债，发行截止至8月23日。据悉，本期国债发行总额300亿元。由于今年以来央行分别于2月、4月和7月加息三次，因此本期凭证式国债的票面利率也做了相应上调，其中1年期60亿元，票面年利率3.85%；3年期150亿元，票面年利率5.58%；5年期90亿元，票面年利率6.15%，分别比同期储蓄利率高0.35、0.58和0.65个百分点。
在加息预期减弱趋势下，债券的吸引力也将提高。而相比今年前两期凭证国债，本期国债票面利率与同期储蓄利率的利差均收窄0.1个百分点，其实这已释放出未来加息空间有限的信号，债券类资产值得投资者关注。本