房屋是结婚前男方单方购买，但是由于施工问题，直到结婚后才办理房产证

根据物权法的规定，不动产物权的设立、变更、消灭以登记为生效要件，也就是说房屋产权证上登记的是谁的名字，就是谁的。

如果现在登记的是夫妻双方的名字，应该属于夫妻的共同财产，即使当初是由一方婚前签的购买合同。如果双方对产权没有特别的约定，离异时应该出卖后，各自一半；或者一方享有所有权，给予另一方一半的补偿。

1国家规定房产以产权登记为准

2但因为类似情况的特殊性,法院通常的判例是,只要一方能证明房产系婚前购买并交纳全款,房产为婚前个人财产

3暂时法律没有名文,但现在法院的判例基本是这样,所以你只要保存好合同及发票就是有利的证据

做人要凭良心
既然你知道这房子是婚前你老公买的，那离异的时候干嘛还非要争呢？
好聚好散，不是你的，拿了也不心安！

只要是婚前财产就没问题
关键是有证据证明在结婚登记前你已取得房屋所有权

你好我是白银法院的书记员,,关于你的问题现在是这样的,在法律意义上来讲你现在房产证上写名的是共同财产那么根据婚姻法的相关规定房屋在离婚后是平均分配的,所有夫妻共同的财产都是平均分配的,除非是婚前个人财产,,在办理房产证之前如果有购房合同(合同上必须有年月日)在加上相关能证明买房时你们并不认识的证人房子还有可能属于你个人所有,在法院办理所有的案件时都只认证据,没有证据你就算说的在有理也不会判你赢的,,,希望能对你有些帮助,,记住法庭上只讲证据!