房屋承租方单方违约具体赔偿是怎么算的？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 04:49:26
我和一个朋友合租了套房子，月租140元，租期一年，再加120元的闭路电视费（老板太黑），一共1800元。由于我们当时没那么多钱只预付了500元，其他的在一个星期内付清。可是第二天我朋友要到外地进修，我就需要一个人承担房租，实在不太划算，我就不想租这套房子了，可老板不同意，还非的要我们把剩余的房租一次付清。现在如果我一定要违约的话，我们最多要交多少违约金(合同中没有提及)。

你确实是违约了，即使你和房东之间没有约定违约金，你也必须按照合同法支付其直接损失以及预期可以得到的损失。

至于这部分损失总额多少，必须由房东自己举证

这种单方民事合同不具有法律效力