UC知道请问房屋租赁合同违约所承担的经济赔偿
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/09 07:44:03
我是房东想收回门面房自己做生意,但是和房客的租约还没有到期，如果我坚持收回房屋的话,房客要求我赔偿因为我违约所引发的他的一切经济损失，以下使我们的房屋租赁合同。
出租方XX区XX路XX号 （以下简称甲方）
承租方 XX人 （以下简称乙方）
甲乙双方协商达成如下租赁合同：
一.租赁标的：甲方同意将自己的 （房屋）出租给乙方，家具可另附清单.
设备内容（空调一台.饮水机一台）需双方核实。
二.出租面积：（）室（）厅。
三.租赁期 ：租赁为（贰）年月,自（2004）年（6）月（8）日到（2006）年（6）月（7）日为止.租赁期满，甲方有权收回全部出租场地，乙方应如期交还不得拖延，期满后甲方如有出租向，乙方有最先续约权，续租须在期满前（30）日前向甲方提出申请。
四.租 金 ：月租为（叁）千（伍）百（）拾元，在租赁期内，租金不变。（包税收）
乙方第一次先付（叁）个月的房租和壹个月房屋的押金，以后安（壹季）支付。由甲方提前（拾）日向乙方收取。
五.其他费用：乙方在租赁期内，所有电费，水费，电话费，有线电视费，按单交付：（）水数（）电数（）煤数。
六.甲方责任：1.在租赁期内，若设备的自然损坏由甲方负责修理：若设备人为损坏，则由乙方负责修理，如无法修理，则按价赔偿。
2.甲方已收乙方租赁期内的租金，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途收回，乙方有权拒绝，并且甲方要赔偿乙方一个月的房租。
七.乙方责任：1.乙方应按规定日期交付房租，否则视为合约解除，超过付租日期，甲方有权委托中介方另行签约出租。
2.乙方在已付租金期内中途退房，押金不退。
3.乙方在居住屋内保持墙面，地板不沾污渍，保持清洁卫生。
4.乙方如要更改房型或其它装修，须征得甲方同意，并承担虽有费用。
5.乙方如在承租期内在房屋内进行违法，违章活动，后果自负，甲方有权收回房屋，
出租方XX区XX路XX号 （以下简称甲方）
承租方 XX人 （以下简称乙方）
甲乙双方协商达成如下租赁合同：
一.租赁标的：甲方同意将自己的 （房屋）出租给乙方，家具可另附清单.
设备内容（空调一台.饮水机一台）需双方核实。
二.出租面积：（）室（）厅。
三.租赁期 ：租赁为（贰）年月,自（2004）年（6）月（8）日到（2006）年（6）月（7）日为止.租赁期满，甲方有权收回全部出租场地，乙方应如期交还不得拖延，期满后甲方如有出租向，乙方有最先续约权，续租须在期满前（30）日前向甲方提出申请。
四.租 金 ：月租为（叁）千（伍）百（）拾元，在租赁期内，租金不变。（包税收）
乙方第一次先付（叁）个月的房租和壹个月房屋的押金，以后安（壹季）支付。由甲方提前（拾）日向乙方收取。
五.其他费用：乙方在租赁期内，所有电费，水费，电话费，有线电视费，按单交付：（）水数（）电数（）煤数。
六.甲方责任：1.在租赁期内，若设备的自然损坏由甲方负责修理：若设备人为损坏，则由乙方负责修理，如无法修理，则按价赔偿。
2.甲方已收乙方租赁期内的租金，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途收回，乙方有权拒绝，并且甲方要赔偿乙方一个月的房租。
七.乙方责任：1.乙方应按规定日期交付房租，否则视为合约解除，超过付租日期，甲方有权委托中介方另行签约出租。
2.乙方在已付租金期内中途退房，押金不退。
3.乙方在居住屋内保持墙面，地板不沾污渍，保持清洁卫生。
4.乙方如要更改房型或其它装修，须征得甲方同意，并承担虽有费用。
5.乙方如在承租期内在房屋内进行违法，违章活动，后果自负，甲方有权收回房屋，
有约定一般按约定赔偿，但是如果承租方有证据证明实际损失高于此约定，有权要求按实际损失赔偿。
合同既然有协议赔偿乙放一个月房租应当履行责任。乙方所要求的赔偿一切经济损失不具备法律依据。个人认为
看你的出租地方在哪，该地方有没有详细的出租条例。如果出租地点在深圳，因为承租方转租未经业主同意，该合同上也没有签著相关转租信息要求，默认条例中承租方为非法出租。
一般情况下，出租方在结束租赁关系时，要结清相关费用抵消产生的相关费用(水电费，管理费等)后退还承租方的保定金。
首先，民法上并没有说子女对于父母的房屋居住满5年之后即取得房屋的产权。试设想，如果那样规定的话，那个父母还敢要子女居住啊
2 父母尚未将房屋的产权让与子女,只是默许子女居住,在这种情况下父母依然对房屋享有所有权，而子女则在父母的授权下只享有居住权，房屋所有权不会因子女居住时间长短而有所改变，子女在没有父母同意的情意下擅自将房屋转卖,其行为是否有效要分以下几种情况：
一、如果购买人明知出买人没有处分权而依然购买了，则其行为无效。
二、如果购买人不知出买人无处分权且以市场价购买了该房屋，而且也办理了房屋产权转让登记，那么其行为有效。
三、无论子女的行为是否有效，她所得的买房款都是一种不当得利。都应当返还给父母。
如果还有其他问题，请尽快提出，祝君好运！