一产权房是爷爷的名字 爷爷去世更名给姑姑 现在姑姑要给我，办什么过户手续综费用多少

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/23 05:44:18
此房在爷爷名下已经超过5年证件齐全，更名给姑姑未超过1年 这样有什么说法吗？
爷爷，姑姑和我的户口也在一起的（爷爷去世注销了他的名字）
如果办赠与的话 日后我要转卖此房是不是税费更高
我可以用此房产提取公积金吗？ 请详解 谢谢
不是说买卖交易有个什么20%的说吗？ 我能提公积金吗？ 如果是您说的析产 能提公积金吗

不宜办理赠与过户。
可以通过买卖或析产过户。
买卖过户最方便，缴纳1%的契税（90平米以上的1.5%）和1%的个人所得税以及5.5%的营业税。
析产（继承）要先公证，税负一样。