我签了一年合同只住了四个月就想退房原因是房价太高楼层太高需付违约金吗

1，一般都需要交纳违约金。你签订的租房合同。一般就是你入住前多交了那一个月的钱不会退还给你了，因为是抵押金。你早退房就是违约了，如不交纳违约金需跟房主协调，但一般你已经多交了一个月的，没人是傻子。现在提前都找你要了，不等着你不教，这就是为什么租赁合同里规定了甲方以交纳乙方一个月的预付款，这就是做押金了。你去协调吧。
2不需要交纳违约金。看到你说没有提到中途退房需付违约金这条，中介不是这么做的。你再好好看看。小中介的合同都没这样的。我之前做置业顾问，也就是经纪人，大家常说的中介。如果你是单独找房主自己拟订的合同是不生效的。但是如果你教了预付款一般是要不回来的！你拿着你的合同去，点明没有中途退房需交纳违约金，就可以不交了。不要着急慢慢去说，避免争吵！

你原因退房 没约定违约啊 那最好提前告知 直到房东找到人接你才好

如果你房费都给了 你直接就走 就要承担 空置期的费用

你住房 不是全交了 就是交押金了吧

还是协商吧