我想买房又想开公司，怎么办？

我已经毕业两年了，明年想结婚又想创业！~
我看好位于商业区的一栋房子，82平60万左右。
我现在住的这栋房子有71平，按市价卖有50万左右。
我想将现在的这栋房子抵押，大约40万，20万交新房的首付，剩下的我想开个摄影工作室，可以吗？
怎么贷款？

没有信任的人，又想开公司怎么办？ 我想买房但我现在又用不着主要原因是怕涨怎么办 想开公司没钱怎么办? 我想买房怎么办？ 想开公司资金不够怎么办 我想买房,可全是中介,怎么办? 我想买房子，可什么又不懂 想买房又想到外地跳槽怎么办 我想开餐厅,但是又有个公司,两边兼顾不了,,谁帮我想个好办法,谢谢 我想开一个公司，该怎么办？